3 cách nhận diện chủ đầu tư dự án BĐS không uy tín

Bên cạnh những chủ đầu tư uy tín, trên thị trường nhà đất TP. Hồ Chí Minh vẫn còn đâu đó những chủ đầu tư làm ăn chụp giật, thậm chí còn có tín hiệu lừa đảo do chạy theo doanh thu. Do đó, việc nhận diện chủ đầu tư hay dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp có yếu tố là rất là thiết yếu so với những người mua nhà .

Để nhận diện một số ít dự án Bất Động Sản mà chủ đầu tư có tín hiệu lừa đảo hoàn toàn có thể trải qua một số ít bộc lộ sau :

Mục lục

Dấu hiệu thứ nhất: Tự xưng danh chủ đầu tư

Dấu hiệu lừa đảo thứ nhất thể hiện rõ “danh không chính, ngôn không thuận” về tư cách chủ đầu tư. Dự án nhà ở đòi hỏi nhiều thủ tục pháp lý của cơ quan nhà nước về đất đai, phê duyệt dự án, quy hoạch, xây dựng và những điều kiện trước khi đưa ra giao dịch tại thị trường.

Bạn đang đọc: 3 cách nhận diện chủ đầu tư dự án BĐS không uy tín

Khi mua nhà ở dự án Bất Động Sản nhà ở trong tương lai, người mua cần chú ý quan tâm kỹ thông tin chủ đầu tư dự án Bất Động Sản. Ảnh minh họa
Những dự án Bất Động Sản có yếu tố thường là không phải “ chính chủ ”, họ xưng danh chủ đầu tư của dự án Bất Động Sản nhưng trong thực tiễn dự án Bất Động Sản chưa có, đất vẫn thuộc của người khác, thậm chí còn là dự án Bất Động Sản ma. Cũng có trường hợp họ ký hợp đồng môi giới với chủ đầu tư, chủ đất nhưng sau đó lại xưng danh là chủ đầu tư trong những thông tin trình làng dự án Bất Động Sản, trong những văn bản ký kết, nhận tiền của người mua .
Người mua trước khi thanh toán giao dịch cần kiểm tra thông tin bên bán về tên công ty, địa chỉ, số vốn điều lệ, … và cả những dự án Bất Động Sản khác của họ để kiểm chứng những thông tin của người thay mặt đứng tên bên bán hàng .

Dấu hiệu thứ hai: Thông tin dự án thiếu và mập mờ

Thường những dự án Bất Động Sản có bộc lộ lạ là không có bất kể văn bản pháp lý nào về dự án Bất Động Sản, hoặc có ” đầu nhưng không có đuôi “. Những dự án Bất Động Sản này, những môi giới hoàn toàn có thể dẫn người mua xem thực địa nhưng đến người dân ngay cạnh dự án Bất Động Sản, chính quyền sở tại địa phương cũng không biết dự án Bất Động Sản gì, chủ đầu tư là ai .
Việc kiến thiết mang tính cấp tốc để trình diễn cho người mua tin cậy xuống tiền. tin tức ngay tại dự án Bất Động Sản như bảng thông tin dự án Bất Động Sản, chủ đầu tư, đơn vị chức năng xây đắp … không có hoặc mập mờ .
Có một cách phổ cập hoàn toàn có thể vận dụng là tìm ngay cả những môi giới của dự án Bất Động Sản ngay bên cạnh để so sánh, kiểm chứng thông tin lịch sử vẻ vang của chủ đầu tư và dự án Bất Động Sản. Những dự án Bất Động Sản gần nhau thường là những đối thủ cạnh tranh cạnh tranh đối đầu trực tiếp nên dễ hỏi và dễ được nghe nhiều những lời ngược chiều, trong đó cũng không ít những lời nói thật “ tâm gan ” của những môi giới khác .

Xem thêm: Cảnh báo rủi ro lớn khi đầu tư tài chính theo mô hình đa cấp

Với những dự án Bất Động Sản mập mờ hay thiếu thông tin, người mua cũng nên thận trọng. Ảnh minh họa

Dấu hiệu thứ ba: Cách thức bán hàng vòng vèo

Các dự án Bất Động Sản có những tín hiệu sử dụng phương pháp bán hàng rất bất bình thường từ nhân viên cấp dưới môi giới, đến thông tin đưa ra, khiến cho người mua rối tâm, mất cẩn trọng, thúc giục …, cho đến sử dụng chim mồi, nêu danh người thành công xuất sắc, hô hào khẩu hiệu theo kiểu kích động … không đi vào thực chất của yếu tố : chủ thể bên bán – dự án Bất Động Sản – rủi ro đáng tiếc thanh toán giao dịch. Họ luôn xoay quanh ” vây hãm ” một cách vội vã thúc giục ký hợp đồng, đóng tiền và không cho người mua có thời hạn khám phá thông tin thêm, hoặc có thời cơ gọi điện cho người thân trong gia đình để hỏi tham vấn .
Những ý kiến đề nghị cung ứng văn bản pháp lý dự án Bất Động Sản của người mua đều được hứa hẹn theo kiểu cứ ký hợp đồng, đóng tiền xong sẽ cung ứng không thiếu cho người mua, còn giờ không hề phân phối vì đang để lưu giữ ở công ty, thông tin đó là bí hiểm …, để rồi sau đó bên bán trở mặt nói thẳng không phân phối hoặc lẩn trốn bằng cách lấy nguyên do chờ cấp trên quyết định hành động .
Hậu quả của những trường hợp trên là người mua bị mất trắng hết tiền đã đóng, nhà không khi nào được nhận. Ngoài ra, họ còn phải chịu những tổn thất, hệ lụy ảnh hưởng tác động đến mái ấm gia đình khi số tiền đang vay ngân hàng nhà nước vẫn phải trả tiền lãi hàng tháng, con nhỏ thiếu sự đầu tư trong việc học tập, suy nhược ý thức, ốm đau bệnh tật … không hề cân đong đo đếm được .

Để tránh mua phải những dự án Bất Động Sản không tốt, người mua nên quan tâm kỹ thông tin chủ đầu tư của dự án Bất Động Sản. Ảnh minh họa
Để tránh rơi vào những dự án Bất Động Sản kiểu này, người mua nhà nên chọn những dự án Bất Động Sản có đủ điều kiện kèm theo thanh toán giao dịch theo thông tin của Sở Xây dựng tại địa phương, sau khi ký hợp đồng mua và bán thì nhu yếu chủ đầu tư phải cung ứng văn bản bảo lãnh của ngân hàng nhà nước. Trường hợp chủ đầu tư không cung ứng được thì hoàn toàn có thể khởi kiện để buộc chủ đầu tư phải thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm về bảo vệ nghĩa vụ và trách nhiệm giao nhà của mình .

Bạn đang theo dõi bài viết Cách nhận diện những chủ đầu tư không uy tín trong chuyên mục Hướng dẫn trên Rever. Một trong những cách tìm hiểu pháp lý và khả năng tài chính của chủ đầu tư nhanh nhất có thể truy vấn là xem các dự án của họ có được các ngân hàng lớn liên kết và bảo lãnh tiến độ không.

Xem thêm: Nguy cơ mất trắng tiền khi đầu tư vào sàn giao dịch tài chính theo kiểu đa cấp

Có thể bạn quan tâm:

Thế An (TH)

Source: https://ahayne.com
Category: Cảnh Báo Lừa Đảo

--------↓↓↓↓↓↓--------

Tặng bạn Mã Giảm Giá Lazada, Shopee, Tiki hôm nay

Công cụ Mã Giảm Giá của Ahayne được cập nhật Mã Giảm Giá mới liên tục và ngay lập tức từ các sàn thương mại điện tử uy tín. Sử dụng cực dễ dàng, bạn không cần phải copy và dán thủ công Mã Giảm Giá như trước kia nữa.

Cách 1: Nhấn vào "Lấy code" và "Sao chép", hệ thống sẽ tự động chuyển bạn đến trang Lazada/Shopee/Tiki và lưu mã vào tài khoản của bạn. Mã Giảm Giá sẽ TỰ ĐỘNG áp dụng trực tiếp khi bạn đặt mua hàng.
Cách 2 (chỉ cho sàn Shopee): Gõ tên sản phẩm hoặc dán link sản phẩm vào ô bên dưới, Ahayne tìm giúp bạn Mã Giảm Giá phù hợp. Thực hiện tiếp các bước như ở Cách 1 để lưu mã giảm giá vào tài khoản Shopee của bạn
Các mã giảm giá đều có giới hạn về số lượng và thời gian cũng như sẽ có điều kiện áp dụng cho từng sản phẩm đi kèm, bạn lưu ý dùng sớm nhất có thể để không bỏ lỡ nhé.
Nên chọn các mã giảm giá có điều kiện "áp dụng toàn sàn", "áp dụng toàn ngành hàng", "áp dụng cho tất cả các sản phẩm"... như vậy bạn hoàn toàn yên tâm là 100% sẽ được giảm giá khi mua bất cứ sản phẩm nào.Thường xuyên ghé ahayne trước khi mua sắm, để săn được mã giảm giá ưng ý nhé.

---↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓---