Dự án của Hưng Lộc Phát liên tục bị “tuýt còi” từ Bình Thuận đến Tp.HCM vì dính pháp lý

Hai cú “tuýt còi” gần nhau vì dự án dính pháp lý

Mới đây, Ủy Ban Nhân Dân Q. 7, TP.Hồ Chí Minh đã lập biên bản đình chỉ xây đắp dự án Bất Động Sản nhà tại – biệt thự nghỉ dưỡng Green Star Sky Garden ( P.Phú Mỹ, Q. 7 ) do Công ty CP Đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 110 biệt thự cao cấp và 900 căn hộ chung cư cao cấp. Trong đó, 110 căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang đã hoàn thành xong phần thô, trong đó khoảng chừng 50 % căn đã hoàn tất sơn, lát gạch. Một hồ điều tiết của dự án Bất Động Sản cũng đã bơm nước xong .Theo Ủy Ban Nhân Dân Q. 7, nguyên do dự án Bất Động Sản bị đình chỉ kiến thiết do chưa được Ủy Ban Nhân Dân Tp. HCM ra quyết định hành động giao đất, chưa hoàn tất việc chuyển mục tiêu sử dụng đất .

Bạn đang đọc: Dự án của Hưng Lộc Phát liên tục bị “tuýt còi” từ Bình Thuận đến Tp.HCM vì dính pháp lý

Trong thời hạn dừng xây đắp 60 ngày ( đến cuối tháng 7 ), chủ đầu tư phải triển khai xong rất đầy đủ thủ tục pháp lý .Theo khám phá, dù dự án Bất Động Sản kiến thiết xây dựng trái phép gần 1 năm nay nhưng đến ngày 22/5/2019, cơ quan chức năng Q. 7 và thanh tra kiến thiết xây dựng địa phận mới phát hiện vấn đề .Được biết, mặc dầu không được cho phép thiết kế xây dựng nhưng những ngày gần đây, tại dự án Bất Động Sản vẫn còn công nhân thao tác, mặc cho quyết định hành động đình chỉ đã có hiệu lực hiện hành thi hành. Hiện Hưng Lộc Phát đã nhận đặt cọc giữ chỗ của người mua, với số tiền 50 triệu đồng / nền, và dự kiến từ tháng 7/2019 sẽ chuyển giao những căn biệt thự nghỉ dưỡng, có giá bán từ 9-16 tỉ đồng / căn .Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận có văn bản số 1284 / SXD-QLN và PTĐT kiểm soát và chấn chỉnh việc thanh toán giao dịch mua và bán và chuyển nhượng ủy quyền BĐS Nhà Đất tại dự án Bất Động Sản Khu đô thị dịch vụ du lịch Mũi Né Summer Land do Công ty Hưng Lộc Phát Phan Thiết làm chủ đầu tư do chưa hoàn hảo những thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép thiết kế xây dựng .Mặc dù bị “ tuýt còi ” nhưng đơn vị chức năng này cùng những sàn phân phối vẫn liên tục rao bán, chuyển nhượng ủy quyền mẫu sản phẩm trải qua hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, ĐK vị trí để thu tiền của người mua trái với pháp luật của pháp lý .Trước tình hình này, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã đề xuất Công ty Hưng Lộc Phát Phan Thiết thực hiện theo đúng lao lý của pháp lý. Yêu cầu chủ đầu tư không triển khai hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị chức năng môi giới Bất Động Sản Nhà Đất để triển khai những hoạt động giải trí thanh toán giao dịch mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền hoặc vận dụng những hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, ĐK vị trí, đăng tải trên mạng internet những nội dung tương quan đến hoạt động giải trí thanh toán giao dịch BĐS Nhà Đất tại dự án Bất Động Sản Khu đô thị dịch vụ du lịch Mũi Né Summer land vì chưa đủ điều kiện kèm theo thanh toán giao dịch .

Liều xây chui 110 căn biệt thự, chủ đầu tư nói mình đúng Luật

Trao đổi liên quan đến việc UBND Q.7 đình chỉ thi công dự án Green Star Sky Garden, đại diện Hưng Lộc Phát trả lời báo chí: Dự án Green Star Sky Garden đã hoàn thành đầy đủ tất cả các thục tục liên quan đến pháp lý.

Xem thêm: Vì sao nhà đầu tư Việt vẫn bị sàn Forex lừa?

” Việc cơ quan Nhà nước chậm trễ trong quy trình xử lý thủ tục hành chính đã gây ảnh hưởng tác động rất lớn đến quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của doanh nghiệp, làm doanhh nghiệp mất đi nhiều thời cơ trong kinh doanh thương mại, ảnh hưởng tác động uy tín so với người mua đã và đang sát cánh cùng doanh nghiệp chúng tôi trong suốt thời hạn qua ”, đại diện thay mặt chủ đầu tư cho hay .Đồng thời, đại diện thay mặt đơn vị chức năng này cũng khẳng định chắc chắn, việc thiết kế xây dựng khu thấp tầng là hơn 100 biệt thự nghỉ dưỡng là đúng luật. “ Chúng tôi địa thế căn cứ vào Điểm e, Khoản 1, Điều 89 của Luật Xây dựng số 50/2014 / QH13 : Công trình được miễn phép kiến thiết xây dựng “ nhà ở thuộc dự án Bất Động Sản tăng trưởng đô thị, dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích quy hoạnh sàn dưới 500 mét vuông có quy hoạch chi tiết cụ thể 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt ” nên dự án Bất Động Sản chúng tôi thuộc trường hợp miễn phép kiến thiết xây dựng ” .Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận có văn bản số 1284 / SXD-QLN và PTĐT kiểm soát và chấn chỉnh việc thanh toán giao dịch mua và bán và chuyển nhượng ủy quyền BĐS Nhà Đất tại dự án Bất Động Sản Khu đô thị dịch vụ du lịch Mũi Né Summer Land do Công ty Hưng Lộc Phát Phan Thiết làm chủ đầu tưTrước đó, trao đổi về nội dung này, ông Đào Gia Vượng, Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân Q. 7 thừa nhận bắt đầu nghe thông tin báo cáo giải trình từ những đơn vị chức năng quản trị cho rằng dự án Bất Động Sản đã hoàn thành xong những thủ tục pháp lý. Trong đó, có quan điểm hiểu nhầm tháng 1/2018, chủ đầu tư đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết cụ thể 1/500 nên không cần phải xin giấy phép thiết kế xây dựng. Tuy nhiên, vừa mới qua dư luận phản ánh nên Q. thanh tra rà soát lại mới phát hiện. Lúc này khu công trình gần như hoàn tất khu biệt thự liền kề .Đến thời gian này, có nhiều quan điểm trái chiều xung quanh câu truyện pháp lý của dự án Bất Động Sản Green Star Sky Garden. Một vị chỉ huy Ủy Ban Nhân Dân Q. 7 cho rằng, việc đình chỉ dự án Bất Động Sản là đúng, chính bới trước khi đặt viên gạch tiên phong thiết kế xây dựng thì phải đủ điều kiện kèm theo xử lý thủ tục .Trả lời báo chí truyền thông mới gần đây, Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân TP.Hồ Chí Minh Võ Văn Hoan cho biết dự án Bất Động Sản của Công ty Hưng Lộc Phát chưa được giao đất vì yếu tố pháp lý tương quan đến đất công xen cài trong quỹ đất kiến thiết xây dựng chung .

Theo ông Hoan, trong dự án có sự chồng lấn về nguồn gốc đất đai gồm đất của doanh nghiệp đã có giấy chứng nhận, đất của doanh nghiệp mua của người dân nhưng chưa có giấy tờ pháp lý và một phần nhỏ đất rạch, đường là đất công.

Xem thêm: Nguy cơ mất trắng tiền khi đầu tư vào sàn giao dịch tài chính theo kiểu đa cấp

” Tổng cục đã hướng dẫn thành phố hoàn toàn có thể xem xét giao đất luôn cho chủ đầu tư chứ không cần phải đấu giá phần đất công xen cài trong dự án Bất Động Sản. Tuy nhiên trong quy trình thành phố hoàn tất những thủ tục pháp lý thì có sự chậm trễ. Nhưng việc doanh nghiệp tiến hành thiết kế xây dựng khi chưa có quyết định hành động giao đất là sai “, ông Hoan nhấn mạnh vấn đề .Còn theo ông Lê Hoàng Châu, quản trị Thương Hội BĐS Tp. HCM thì cho hay, Ủy Ban Nhân Dân Q. 7 thực thi kiểm tra công tác làm việc xây đắp thiết kế xây dựng tại hiện trường dự án Bất Động Sản là đúng thẩm quyền và thiết yếu. Nhưng đình chỉ là chưa chuẩn xác, gây thiệt hại cho chủ đầu tư. Bởi vì, chủ đầu tư đã nỗ lực thực thi những thủ tục theo nhu yếu hoặc hướng dẫn của cơ quan chức năng nhưng chưa được xử lý, dự án Bất Động Sản lỗi không phải do chủ đầu tư .Được biết, dự án Bất Động Sản Green Star Sky Garden có tổng diện tích quy hoạnh 52.000 mét vuông với tỷ lệ kiến thiết xây dựng 29 %. Dự án có 2 block và 26 tầng cùng nhiều nhà phố. Được biết, khu đất của dự án Bất Động Sản mà Công ty Hưng Lộc Phát đang tiến hành trước đây từng được Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh đồng ý chấp thuận cho Công ty Cổ phần Hợp tác kinh tế tài chính và Xuất nhập khẩu SAVIMEX.

Source: https://ahayne.com
Category: Cảnh Báo Lừa Đảo

--------↓↓↓↓↓↓--------

Tặng bạn Mã Giảm Giá Lazada, Shopee, Tiki hôm nay

Công cụ Mã Giảm Giá của Ahayne được cập nhật Mã Giảm Giá mới liên tục và ngay lập tức từ các sàn thương mại điện tử uy tín. Sử dụng cực dễ dàng, bạn không cần phải copy và dán thủ công Mã Giảm Giá như trước kia nữa.

Cách 1: Nhấn vào "Lấy code" và "Sao chép", hệ thống sẽ tự động chuyển bạn đến trang Lazada/Shopee/Tiki và lưu mã vào tài khoản của bạn. Mã Giảm Giá sẽ TỰ ĐỘNG áp dụng trực tiếp khi bạn đặt mua hàng.
Cách 2 (chỉ cho sàn Shopee): Gõ tên sản phẩm hoặc dán link sản phẩm vào ô bên dưới, Ahayne tìm giúp bạn Mã Giảm Giá phù hợp. Thực hiện tiếp các bước như ở Cách 1 để lưu mã giảm giá vào tài khoản Shopee của bạn
Các mã giảm giá đều có giới hạn về số lượng và thời gian cũng như sẽ có điều kiện áp dụng cho từng sản phẩm đi kèm, bạn lưu ý dùng sớm nhất có thể để không bỏ lỡ nhé.
Nên chọn các mã giảm giá có điều kiện "áp dụng toàn sàn", "áp dụng toàn ngành hàng", "áp dụng cho tất cả các sản phẩm"... như vậy bạn hoàn toàn yên tâm là 100% sẽ được giảm giá khi mua bất cứ sản phẩm nào.Thường xuyên ghé ahayne trước khi mua sắm, để săn được mã giảm giá ưng ý nhé.

---↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓---