"Ma trận" từ chủ đầu tư dự án chung cư Nam An

Hàng trăm người mua nhà ở tại dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp Nam An đã khốn khổ khi nhà đầu tư chậm chuyển giao nhà ở. Họ còn phát hiện chủ đầu tư dự án bán một nhà ở cho nhiều người. Phía sau dự án Bất Động Sản này là cả một ” ma trận ” về chiêu trò lừa đảo người mua của CĐT.

Hồn “Khang Gia”… da “Siêu Thành”

Một số người xây dựng và tham gia góp vốn vào Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Siêu Thành ( tạm gọi Công ty Siêu Thành ) vốn dĩ là những người tại Công ty CP Đầu tư và tăng trưởng địa ốc Khang Gia ( Công ty Khang Gia ) – đã và đang ” dính ” nhiều tăm tiếng trong những dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp tại những Q. Tân Phú, Gò Vấp, Quận 8 … Cơ quan Cảnh sát tìm hiểu ( CSĐT ) – Công an TP Hồ Chí Minh đang truy nã Trịnh Minh Thanh – Giám đốc công ty này .

Khách hàng mua căn hộ chung cư Nam An tập trung phản đối việc chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ – Ảnh: Quang Phương.

Bạn đang đọc: “Ma trận” từ chủ đầu tư dự án chung cư Nam An

Theo tài liệu, khi thành lập vào ngày 13/05/2008, Công ty TNHH Siêu Thành có mã số thuế: 0305701433, địa chỉ tại 91-93, đường 5, phường An Phú, Quận 2 (TP.HCM). Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp đã ghi nhận nhiều lần thay đổi về doanh nghiệp này. Đến ngày 03/06/2016, Giám đốc Công ty Siêu Thành là ông N.V. Danh sách thành viên góp vốn gồm: Công ty CP Licogi 16 góp 45 tỷ (90%); bà Trần Thị Hồng Gấm góp 5 tỷ (10%).

Đến ngày 25/04/2017, người đại diện pháp luật Công ty Siêu Thành vẫn là ông V. Danh sách góp vốn gồm: ông N.V góp 2,5 tỷ (5%); Phan Thị Huyền Trang (phó Tổng Giám Công ty Khang Gia) góp 47,5 tỷ (95%).

Tháng 3/2017, Công ty Siêu Thành ra mắt dự án chung cư Nam An. Giai đoạn tháng 06/2017, Công ty Siêu Thành bắt đầu được giới thiệu là Công ty con của Tập đoàn V. Ông N.V lúc này vừa là Tổng giám đốc V. vừa là Giám đốc Siêu Thành, người đại diện pháp luật.

Khách hàng tập trung chuyên sâu tại dự án Bất Động Sản nhà ở Nam An phản đối chủ đầu tư chậm chuyển giao căn hộ cao cấp – Ảnh : Quang Phương .Đến ngày 21/07/2017, Công ty Siêu Thành tăng vốn điều lệ từ 50 tỷ đồng lên thành 100 tỷ đồng. Ông N.V góp 5 tỷ ( tương tự 5 % ), Phan Thị Huyền Trang góp 95 tỷ ( tương tự 95 % ) .Ngày 25/01/2018, Sở Xây dựng Thành Phố Hồ Chí Minh cấp phép kiến thiết xây dựng cho khu công trình căn hộ cao cấp Nam An ( Công ty Siêu Thành làm chủ đầu tư ). Đến ngày 28/03/2018 thì được phép mở bán .Như vậy, trong tiến trình 2017 – 2018, bà Phan Thị Huyền Trang – phó Tổng Giám đốc Công ty Khang Gia ( ông Trịnh Minh Thanh – Giám đốc, đang bị truy nã ) là người nắm cổ phần nhiều nhất tại Công ty Siêu Thành. Và, toàn bộ những thủ tục pháp lý của dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp Nam An được chính quyền sở tại TP.Hồ Chí Minh trải qua, đều diễn ra trong quy trình tiến độ này .Đáng nói, năm 2018, Ban quản trị căn hộ cao cấp Khang Gia – Tân Hương ( do Công ty Khang Gia làm chủ đầu tư ) đã gửi đơn cho Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh, phản ánh việc bà Huyền Trang đang đầu tư dự án Bất Động Sản Nam An, trong khi dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư cao cấp Khang Gia – Tân Hương còn nham nhở, chưa nghiệm thu sát hoạch hoàn thành công việc .Như vậy từ khi trình làng dự án Bất Động Sản Kingsway Tower đến lúc được cấp giấy phép thiết kế xây dựng, được phép cho bán, người giữ vai trò quyết định hành động ở Công ty Siêu Thành là người Công ty Khang Gia !

Đến ngày 15/08/2018 người đại diện theo pháp luật của Công ty Siêu Thành được thay đổi thành bà Võ Thị Phượng – Giám đốc. Bà Phượng cũng chính là Giám Công TNHH Đầu tư thương mại xây dựng Khang Gia (theo tài liệu của hệ thống thông tin đăng lý doanh nghiệp Quốc gia, ngày 01/09/2015)

Xem thêm: Cảnh báo rủi ro lớn khi đầu tư tài chính theo mô hình đa cấp

Đến ngày 08/01/2019: Danh sách thành viên góp vốn thay đổi gồm: bà Võ Thị Phượng góp 95 tỷ (95%); Nguyễn Minh Quang góp 5 tỷ (5%).

Cơ quan cảnh sát điều tra vào cuộc

Trong nhiều tháng qua, Công ty Siêu Thành đã đóng cửa công ty, văn phòng, ” né ” tiếp xúc với người mua mua nhà ở. Không chỉ đóng cửa công ty, chủ đầu tư dự án Bất Động Sản Kingsway Tower còn bị cơ quan thuế xác nhận đã ” biến mất ” khỏi địa chỉ ĐK. Tháng 12/2020, Chi cục Thuế Q. 2 ( TP.Hồ Chí Minh ), cho biết : Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Siêu Thành, chủ đầu tư dự án Bất Động Sản Kingsway Tower, đã không còn hoạt động giải trí tại địa chỉ ĐK thuế .” Người nộp thuế nêu trên không còn hoạt động giải trí tại địa chỉ ĐK từ ngày 21/12/2020 nhưng không khai báo với cơ quan thuế theo pháp luật. Tình hình nợ ngân sách nhà nước tính đến ngày 19/10/2020 của pháp nhân này là 3.541.699 đồng, trong đó phạt vi phạm hành chính là 3.499.000 đồng và tiền chậm nộp là 41.700 đồng ” – thông tin của Chi cục Thuế Q. 2 nêu .Khách hàng mua căn hộ chung cư cao cấp căn hộ chung cư cao cấp Nam An ký những loại sách vở để tố giác chủ đầu tư vi phạm hợp đồng – Ảnh : Quang Phương .Căn cứ vào thông tin phát hành ngày 18/12/2019, tình hình sử dụng hoá đơn quý 1/2020 ngày 9/4/2020, Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Siêu Thành còn sống sót những hoá đơn đã phát hành, nhưng chưa sử dụng với tên là hóa đơn giá trị ngày càng tăng, ký hiệu hóa đơn ST / 19P từ số 276 – 500. Do đó, những hóa đơn trên không có giá trị sử dụng từ ngày phát hành thông tin này về sau .Trong một diễn biến mới nhất của vấn đề, ngày 29/12/2020, Phòng công an tìm hiểu tội phạm về kinh tế tài chính, tham nhũng và buôn lậu – Công an TP. Hồ Chí Minh đã mời 27 ( 13 căn bán trùng ) người tương quan đến trường hợp bị chủ đầu tư dự án bán trùng căn lên lấy lời khai, đồng thời tích lũy hợp đồng, chứng từ gốc để mang đi giám định .Anh H. – một người mua căn hộ chung cư cao cấp tại dự án Bất Động Sản trên san sẻ : ” Thời gian qua chúng tôi đã tập hợp rất nhiều và không thiếu những sách vở, tài liệu tương quan đến việc nhà đầu tư dự án Bất Động Sản Nam An nói trên lừa đảo người mua. Chúng tôi chỉ mong những cơ quan chức năng sớm vào cuộc để xử lý quyền hạn cho chúng tôi. Chúng tôi đã bỏ ra tiền tỷ để mua nhà ở nhưng đến nay vẫn chưa có nhà để ở. Trong khi đó, chủ đầu tư dự án thì trốn biệt tăm ! Chúng tôi quyết tâm theo đuổi vấn đề đến cùng chứ không hề để vấn đề chìm xuồng được ” .

Bán căn hộ khi chưa được phép bán!?

Trong giai đoạn tham gia vào Công ty Siêu Thành, ông V. đã đứng tên một số hợp đồng mua bán gồm: NA–18.26/HĐMB-KWT (ký ngày 30/01/2018), NA – 15.04/HĐMB-KWT (30/01/2018), NA – 12A.03/HĐMB-KWT (30/05/2018), NA – 08.25/HĐMB-KWT (30/01/2018).

Xem thêm: Rơi vào bẫy của siêu lừa DK Trade, nhà đầu tư mất trắng hàng ngàn tỷ đồng

Sau đó, ủy nhiệm cho cấp dưới là Bùi Thị Mai Anh ( sinh năm 1985 ) bán những căn hộ cao cấp kể trên cho người mua với giá rẻ hơn rất nhiều so với mặt phẳng căn hộ chung cư cao cấp thời gian đó, nhưng họ phải thanh toán giao dịch hết 95 % với nguyên do ông Việt đã trả hết tiền cho Công ty Siêu Thành .Đến ngày 25/03/2018, Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh mới ra công văn cho phép Công ty Siêu Thành mở bán những căn hộ chung cư cao cấp hình thành trong tương lai. Như vậy, ông V. đã ký được hợp đồng mua và bán trước cả 2 tháng ! Theo luật, những hợp đồng mua và bán được ký từ thời gian trước khi Sở Xây Dựng TP. Hồ Chí Minh được cho phép mở bán đều không có giá trị pháp lý .

Source: https://ahayne.com
Category: Cảnh Báo Lừa Đảo

--------↓↓↓↓↓↓--------

Tặng bạn Mã Giảm Giá Lazada, Shopee, Tiki hôm nay

Công cụ Mã Giảm Giá của Ahayne được cập nhật Mã Giảm Giá mới liên tục và ngay lập tức từ các sàn thương mại điện tử uy tín. Sử dụng cực dễ dàng, bạn không cần phải copy và dán thủ công Mã Giảm Giá như trước kia nữa.

Cách 1: Nhấn vào "Lấy code" và "Sao chép", hệ thống sẽ tự động chuyển bạn đến trang Lazada/Shopee/Tiki và lưu mã vào tài khoản của bạn. Mã Giảm Giá sẽ TỰ ĐỘNG áp dụng trực tiếp khi bạn đặt mua hàng.
Cách 2 (chỉ cho sàn Shopee): Gõ tên sản phẩm hoặc dán link sản phẩm vào ô bên dưới, Ahayne tìm giúp bạn Mã Giảm Giá phù hợp. Thực hiện tiếp các bước như ở Cách 1 để lưu mã giảm giá vào tài khoản Shopee của bạn
Các mã giảm giá đều có giới hạn về số lượng và thời gian cũng như sẽ có điều kiện áp dụng cho từng sản phẩm đi kèm, bạn lưu ý dùng sớm nhất có thể để không bỏ lỡ nhé.
Nên chọn các mã giảm giá có điều kiện "áp dụng toàn sàn", "áp dụng toàn ngành hàng", "áp dụng cho tất cả các sản phẩm"... như vậy bạn hoàn toàn yên tâm là 100% sẽ được giảm giá khi mua bất cứ sản phẩm nào.Thường xuyên ghé ahayne trước khi mua sắm, để săn được mã giảm giá ưng ý nhé.

---↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓---