Vậy do đâu mà những nhà đầu tư sành sỏi vẫn bị lừa, dưới đây là top 5 chiêu thức lừa đảo mà Địa ốc Alibaba đã sử dụng để dắt mũi những nhà đầu tư .
Tạo bóng “đại gia”
Địa ốc Alibaba mới được xây dựng từ năm năm nay nhưng đã nhanh gọn “ nổi như cồn ” bởi nguồn vốn điều lệ cao ngất ngưởng mà khó có công ty Địa ốc nào tại Nước Ta có được .
Với niềm tin cứ “lớn” là uy tín, nhiều nhà đầu tư Việt Nam không tiếc tiền đổ vào những dự án của Alibaba mà không cần tìm hiểu xem “nó” là gì? do ai sáng lập? và hoạt động ra làm sao? Bởi đã có tiền làm lệnh.
Vốn chỉ là một nhân viên cấp dưới “ quèn ” từng thao tác trong ngành môi giới bất động sản. Nguyễn Thái Luyện – “ CEO CÙI BẮP ” như hắn đã tự nhận trong Thư Xin Lỗi gửi đến người mua đã quá mưu trí và biết tận dụng điểm yếu chí mạng để “ moi ” tiền thành công xuất sắc mà không chút nghi ngại .
Qua đó, những nhà đầu tư cần thực sự tỉnh táo để nhìn nhận và xem xét những đối tác chiến lược cũng như đơn vị chức năng góp vốn đầu tư một cách thận trọng rồi mới quyết định hành động xuống tiền góp vốn đầu tư để tránh thua lỗ. Tránh thực trạng thấy chủ góp vốn đầu tư “ nhiều tiền ” là đi theo một cách mù quáng .
Xây dựng hệ thống hùng mạnh
Địa ốc Alibaba hoàn toàn có thể nói là một “ kẻ ” lừa đảo phức tạp và có thống kê giám sát kỹ càng khi vừa tăng nguồn vốn điều lệ vừa tăng số lượng nhân viên cấp dưới. Việc Alibaba từ một công ty nhỏ với vốn điều lệ 1 tỷ đồng và 100 nhân viên cấp dưới trở thành một mạng lưới hệ thống với hàng loạt những phòng thanh toán giao dịch cùng với số vốn điều lệ tăng lên tới 16000 tỷ và số nhân viên cấp dưới tương tự đã khiến cho Công ty nầy từ một kẻ vô danh tiểu tốt lên hàng “ top ” triệu phú bất động sản được những nhà đầu tư săn lùng .
Với việc thiết kế xây dựng mạng lưới hệ thống hùng mạnh và vừng vàng Alibaba đã tạo dựng niềm tin vừng chắc trong lòng người mua và nghiễm nhiên lôi cuốn góp vốn đầu tư .
Có thể thấy trong thời “ tân tiến ” mà “ hại điện ” như lúc bấy giờ thì việc những nhà đầu tư chỉ nhìn nhận vào mạng lưới hệ thống mà đưa ra quyết định hành động góp vốn đầu tư là một cách nhìn quá thiển cận. Sự việc Alibaba lần này vừa là bài học kinh nghiệm xương máu vừa là hồi chuông cảnh tỉnh cho những nhà đầu tư bất động sản cần tỉnh táo và sáng suốt trong quyết định hành động lựa chọn góp vốn đầu tư của mình .
PR rầm rộ
Thời đai công nghệ số, địa ốc Alibaba không đi lên bằng hành động như Đất Xanh hay chứng tỏ tiềm năng là “ kẻ khổng lồ thầm lặng ” như VinGroup mà là “ kẻ khoa môi múa mép ” khi liên tục được tiếp thị quảng cáo bợ đỡ với những lời “ có cánh ” mềm mại và mượt mà .
Chưa kể đến việc lan rộng ra khoanh vùng phạm vi và quy mô dự án Bất Động Sản trên toàn khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh từ Củ Chi đến Tây Bắc ; khu Đông TPHCM hay cả những dự án Bất Động Sản lớn như Sân bay Long Thành – Đồng Nai khiến cho những nhà đầu tư càng có niềm tin về tiềm năng của “ triệu phú mới ” .
Với qui mô rộng lớn, đồng bộ; vốn điều lệ hàng ngàn tỷ đồng cùng với chính sách PR rộng rãi các nhà đầu tư không “mắc bẫy” mới là điều đáng tiếc.
Theo đó, những chuyên viên bất động sản nhận định và đánh giá rằng so với những thông tin PR bất động sản những nhà đầu tư cần có thái độ “ hoài nghi ” và cần kiểm chứng kỹ càng thông tin đồng thời xem xét những yếu tố tiềm năng, doanh thu .. trước khi quyết định hành động có xuống tiền góp vốn đầu tư hay không để tránh tiền mất, tật mang một cách tiêu tốn lãng phí .
Giá thành hấp dẫn
Mức giá mê hoặc mà Địa ốc Alibaba đưa ra cho những nhà đầu tư và người mua rẻ tới không tưởng chỉ từ khoảng chừng 5,5 triệu đồng / mét vuông so với những khu vực đất “ hot ” ở TP Hồ Chí Minh như Quận 2, Quận 9 và rẻ hơn ở những khu vực như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu .
Với cam kết doanh thu cao, giá tiền rẻ chỉ từ 200 – 250 triệu / nền đất có sách vở vừa đủ lại trong khu quy hoạch khiến cho hàng loạt dân cư đổ xô đi góp vốn đầu tư vì tâm ý ham rẻ và “ chạy theo số đông ” .
Thực tế cho thấy, khi quỹ đất của TP.Hồ Chí Minh nói riêng và những khu vực khác nói chung đang ngày càng trở nên khan hiếm cùng với sự thắt chặt quy hoạch của Chính quyền những địa phương việc giá đất rẻ hơn gấp 2 – 3 lần so với bảng niêm yết giá là điều ngoạn mục. Vì vậy, những nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng và nên tránh ngay những phi vụ góp vốn đầu tư đất giá “ bèo ” bởi của rẻ không chỉ là của “ ôi ” mà của rẻ của Alibaba còn là “ của trời ” không chớp lấy được .
Đánh vào lòng tham của khách hàng
Địa ốc Alibaba tạo nên thành tựu không chỉ đơn thuần là nhờ những “ chiêu thức ” kinh tế tài chính, PR mà còn là “ dụng tâm ” khi đánh vào yếu điểm lòng tham của người mua .
Người Việt ta với tâm ý ham của rẻ, ham khuyễn mãi thêm, ham doanh thu đã bị “ Trùm địa ốc ” dắt mũi mà không hề hay biết. Theo đó hàng loạt người mua, nhà đầu tư bất động sản nhỏ lẻ vì ham của rẻ với những lời mời mọc có cánh “ góp vốn đầu tư đất nền dự án Bất Động Sản chỉ cần đặt cọc 30 – 60 triệu đồng / nền ; Lợi nhuận hàng năm là 30 % ; chủ trương nhận sổ đỏ chính chủ mới trả hết tiền .. ) khiến cho người mua “ chao đảo ” .
Với mức đầu tư thấp khoảng từ 100 – 300 triệu cùng mức lợi nhuận kếch xù không ít khách hàng đã tuồn tiền vào đầu tư bất động sản của Alibaba với hy vọng kiếm thêm “chút lợi nhuận” hoặc mơ ước đổi đời nhưng thực tế lại khiến ho rơi vào vòng xoáy lao đao khi tiền mất mà không biết đường đòi.
Qua đây, Mogi. vn mong ước đem tới cho fan hâm mộ những thông tin và một số ít kinh nghiệm tay nghề để góp vốn đầu tư bất động sản hài hòa và hợp lý và hiệu suất cao. Tin rằng, vấn đề Alibaba lần này sẽ là bài học kinh nghiệm thâm thúy không chỉ cho riêng thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh mà còn so với những nhà đầu tư trong góp vốn đầu tư bất động sản. Chúc người mua và nhà đầu tư có thêm sự sáng suốt và tầm nhìn kế hoạch trong những thương vụ làm ăn của mình nhằm mục đích đem lại doanh thu vững chắc và giúp cho bất động sản TPHCM ngày càng tăng trưởng tiêu biểu vượt trội hơn nữa trong tương lai .
Trần Thắng – Mogi.vn
>> > Mánh khóe lừa đảo của Alibaba và bài học kinh nghiệm góp vốn đầu tư bất động sản
Source: https://ahayne.com
Category: Cảnh Báo Lừa Đảo
--------↓↓↓↓↓↓--------
Tặng bạn Mã Giảm Giá Lazada, Shopee, Tiki hôm nay
Công cụ Mã Giảm Giá của Ahayne được cập nhật Mã Giảm Giá mới liên tục và ngay lập tức từ các sàn thương mại điện tử uy tín. Sử dụng cực dễ dàng, bạn không cần phải copy và dán thủ công Mã Giảm Giá như trước kia nữa.- Cách 1: Nhấn vào "Lấy code" và "Sao chép", hệ thống sẽ tự động chuyển bạn đến trang Lazada/Shopee/Tiki và lưu mã vào tài khoản của bạn. Mã Giảm Giá sẽ TỰ ĐỘNG áp dụng trực tiếp khi bạn đặt mua hàng.
- Cách 2 (chỉ cho sàn Shopee): Gõ tên sản phẩm hoặc dán link sản phẩm vào ô bên dưới, Ahayne tìm giúp bạn Mã Giảm Giá phù hợp. Thực hiện tiếp các bước như ở Cách 1 để lưu mã giảm giá vào tài khoản Shopee của bạn
- Các mã giảm giá đều có giới hạn về số lượng và thời gian cũng như sẽ có điều kiện áp dụng cho từng sản phẩm đi kèm, bạn lưu ý dùng sớm nhất có thể để không bỏ lỡ nhé.
- Nên chọn các mã giảm giá có điều kiện "áp dụng toàn sàn", "áp dụng toàn ngành hàng", "áp dụng cho tất cả các sản phẩm"... như vậy bạn hoàn toàn yên tâm là 100% sẽ được giảm giá khi mua bất cứ sản phẩm nào.Thường xuyên ghé ahayne trước khi mua sắm, để săn được mã giảm giá ưng ý nhé.
---↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓---