• Trang Chủ
  • Khỏe và Đẹp
    • Chăm Sóc – Dưỡng – Trắng Da
    • Phối Đồ Nữ
    • Phối Đồ Nam
    • Phối Với Áo Khoác
    • Phối Với Áo Sơ Mi
    • Phối Với Quần
    • Phối Với Giày
    • Phối Với Váy
  • Món Ngon Yêu Bếp
    • Món Ăn Ngon
    • Món Ngon Theo Cách Nấu
      • Nấu bằng instant pot
      • Nấu Bằng Lò Nướng
      • Nấu Bằng Lò Vi Sóng
      • Nấu Bằng Nồi Áp Suất
      • Nấu Bằng Nồi Chiên Không Dầu
      • Nấu Bằng Nồi Cơm Điện
      • Nấu Bằng Nồi Nấu Chậm
      • Nấu Bằng Nồi Ủ
  • Đời Sống
    • Mẹo Hay Đời Sống
    • Chăm sóc thú cưng
    • Top Sách Hay
      • Top Truyện Hay
      • Review Sách Hay
      • Review Truyện Hay
    • Hỏi Đáp Là Gì
    • Chi Tiêu Hợp Lý – Tiết Kiệm – Đầu Tư
  • Review mua sắm
    • Sản phẩm công nghệ
    • Nhà cửa và đời sống
    • Đồ gia dụng – Nhà Bếp
      • Review Lò Vi Sóng
      • Review Máy Xay Sinh Tố
      • Review Nồi Áp Suất
      • Review Nồi Chiên Không Dầu
      • Review Nồi Cơm Điện
    • Đồ thể thao
    • Đồ dùng thông minh
  • Mẹ và Bé
    • Cách Dạy Con Chăm Trẻ Ngoan
    • Kiến Thức Ăn Dặm
  • Chính sách bảo mật
  • Điều khoản sử dụng
Chủ Nhật, Tháng Hai 5, 2023
  • Login
Ahayne.com
  • Trang Chủ
  • Khỏe và Đẹp
    • Chăm Sóc – Dưỡng – Trắng Da
    • Phối Đồ Nữ
    • Phối Đồ Nam
    • Phối Với Áo Khoác
    • Phối Với Áo Sơ Mi
    • Phối Với Quần
    • Phối Với Giày
    • Phối Với Váy
  • Món Ngon Yêu Bếp
    • Món Ăn Ngon
    • Món Ngon Theo Cách Nấu
      • Nấu bằng instant pot
      • Nấu Bằng Lò Nướng
      • Nấu Bằng Lò Vi Sóng
      • Nấu Bằng Nồi Áp Suất
      • Nấu Bằng Nồi Chiên Không Dầu
      • Nấu Bằng Nồi Cơm Điện
      • Nấu Bằng Nồi Nấu Chậm
      • Nấu Bằng Nồi Ủ
  • Đời Sống
    • Mẹo Hay Đời Sống
    • Chăm sóc thú cưng
    • Top Sách Hay
      • Top Truyện Hay
      • Review Sách Hay
      • Review Truyện Hay
    • Hỏi Đáp Là Gì
    • Chi Tiêu Hợp Lý – Tiết Kiệm – Đầu Tư
  • Review mua sắm
    • Sản phẩm công nghệ
    • Nhà cửa và đời sống
    • Đồ gia dụng – Nhà Bếp
      • Review Lò Vi Sóng
      • Review Máy Xay Sinh Tố
      • Review Nồi Áp Suất
      • Review Nồi Chiên Không Dầu
      • Review Nồi Cơm Điện
    • Đồ thể thao
    • Đồ dùng thông minh
  • Mẹ và Bé
    • Cách Dạy Con Chăm Trẻ Ngoan
    • Kiến Thức Ăn Dặm
  • Chính sách bảo mật
  • Điều khoản sử dụng
No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Khỏe và Đẹp
    • Chăm Sóc – Dưỡng – Trắng Da
    • Phối Đồ Nữ
    • Phối Đồ Nam
    • Phối Với Áo Khoác
    • Phối Với Áo Sơ Mi
    • Phối Với Quần
    • Phối Với Giày
    • Phối Với Váy
  • Món Ngon Yêu Bếp
    • Món Ăn Ngon
    • Món Ngon Theo Cách Nấu
      • Nấu bằng instant pot
      • Nấu Bằng Lò Nướng
      • Nấu Bằng Lò Vi Sóng
      • Nấu Bằng Nồi Áp Suất
      • Nấu Bằng Nồi Chiên Không Dầu
      • Nấu Bằng Nồi Cơm Điện
      • Nấu Bằng Nồi Nấu Chậm
      • Nấu Bằng Nồi Ủ
  • Đời Sống
    • Mẹo Hay Đời Sống
    • Chăm sóc thú cưng
    • Top Sách Hay
      • Top Truyện Hay
      • Review Sách Hay
      • Review Truyện Hay
    • Hỏi Đáp Là Gì
    • Chi Tiêu Hợp Lý – Tiết Kiệm – Đầu Tư
  • Review mua sắm
    • Sản phẩm công nghệ
    • Nhà cửa và đời sống
    • Đồ gia dụng – Nhà Bếp
      • Review Lò Vi Sóng
      • Review Máy Xay Sinh Tố
      • Review Nồi Áp Suất
      • Review Nồi Chiên Không Dầu
      • Review Nồi Cơm Điện
    • Đồ thể thao
    • Đồ dùng thông minh
  • Mẹ và Bé
    • Cách Dạy Con Chăm Trẻ Ngoan
    • Kiến Thức Ăn Dặm
  • Chính sách bảo mật
  • Điều khoản sử dụng
No Result
View All Result
Ahayne.com
No Result
View All Result
Home Mua Ở Đâu

Dư 4 tỷ, đã có nhà, nên đầu tư đất ở đâu?

Admin Tác giả Admin
2022-01-13
trong Mua Ở Đâu
0
Nên mua đất ở đâu 2020
0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Chuyên gia cho rằng lúc này chỉ nên đầu tư vào những bất động sản chưa tăng trưởng quá “nóng” (tăng không quá 25% trong 9 tháng qua).

Vợ chồng tôi sống ở Hà Nội, đã có nhà ổn định và một khoản tiền khoảng 4 tỷ đồng, trong đó để hơn một tỷ đồng vào chứng khoán, 3 tỷ đồng còn lại ở ngân hàng. Lúc đầu, chúng tôi định mua đất, đã đi tìm hiểu nhưng chưa tìm được chỗ ưng ý, hơn nữa giờ giá đất ảo khá nhiều nên cũng sợ không dám mua vào thời điểm này. Hiện tại, chúng tôi chưa biết đầu tư như thế nào cho hợp lý.

[external_link_head]

Xin nói thêm là tổng thu nhập của 2 vợ chồng khá ổn định, khoảng 100 triệu đồng mỗi tháng nhưng công việc khá bận rộn. Chúng tôi còn có kế hoạch nữa là định sang Australia định cư. Tuy nhiên do Covid-19 nên kế hoạch này sẽ lùi lại vài năm.

Dư 4 tỷ, đã có nhà, nên đầu tư đất ở đâu? Nguồn ảnh: internet
Dư 4 tỷ, đã có nhà, nên đầu tư đất ở đâu? Nguồn ảnh: internet

Chúng tôi muốn xây dựng tài chính ổn định ở Việt Nam, sau đó sang Australia thì sẽ bớt vất vả hơn. Nếu có thể sang, chúng tôi vẫn muốn có một ít tài sản ở Việt Nam chứ không muốn rút hết để mang sang Australia, phòng trường hợp có thể không định cư được như mong muốn. Theo các chuyên gia, chúng tôi nên hoạch định tài chính và đầu tư như thế nào hiện tại. Tôi xin cám ơn.

Khánh Vy

Chuyên gia tư vấn:

[external_link offset=1]

Gia đình bạn Vy đang có mức tiền nhàn rỗi khoảng 3 tỷ và thu nhập hàng tháng khoảng 100 triệu đồng khá thuận lợi để ra quyết định đầu tư tài sản trong bối cảnh hiện nay. Gia đình nên tìm kiếm và đầu tư vào các thị trường bất động sản đang trong giai đoạn chưa tăng trưởng quá lớn (giá tăng không quá 25% trong 9 tháng qua).

Bạn có thể chọn những địa bàn có đầu tư về hạ tầng giao thông bài bản, có các trục kinh tế lõi của khu vực đó tốt, các thị trường khuyến nghị : Hà Nội – Quảng Ninh – Hải Phòng – Bắc Giang để cân nhắc tài sản phù hợp.

Tại Hà Nội: cân nhắc tìm mua đất vùng ven có pháp lý tốt phát triển quy hoạch theo khu vực vành đai 4, khuyến nghị thị trường phía Tây hoặc Tây Nam nơi đón đầu các luồng di dân cơ học các tỉnh đồng bằng.

Tại Quảng Ninh: khuyến nghị đất vùng bám biển Hạ Long – Cẩm Phả – Vân Đồn có pháp lý tốt, cân nhắc các sản phẩm có tính khai thác tốt ăn theo tiềm năng du lịch của tỉnh.

Tại Hải Phòng : khuyến nghị các vùng ven của Hải Phòng bám theo các quy hoạch hạ tầng giao thông lớn và các chủ đầu tư lớn, đặc biệt lưu ý khu vực phía Bắc và Đông Bắc của Hải Phòng.

Tại Bắc Giang: khuyến nghị các vùng ven tại các huyện chưa hình thành khu công nghiệp có quy mô dân số lớn, bám theo quốc lộ 1A và đi theo hướng phát triển các khu công nghiệp lớn của tỉnh.

Dư 4 tỷ, đã có nhà, nên đầu tư đất ở đâu? Nguồn ảnh: internet
Dư 4 tỷ, đã có nhà, nên đầu tư đất ở đâu? Nguồn ảnh: internet

Về cơ cấu tài chính, gia đình nên cân nhắc việc sử dụng việc vay ngân hàng để mua bất động sản với mức trả nợ hàng tháng khoảng 30-35 triệu một tháng tương ứng với một phần ba thu nhập hàng tháng của gia đình để đảm bảo tính ổn định của khoản vay.

Bạn cũng nên tham khảo thông tin tổng quan về kênh đầu tư tài sản này. Cụ thể, thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay vừa trải qua một đợt sốt đất từ đầu năm 2021, có nhiều nguyên nhân nên trước khi ra quyết định đầu tư, mọi người nên cân nhắc tìm hiểu kỹ.

Giai đoạn 2020 là chu kỳ 5 năm một lần mà chính phủ tăng thuế đất, hàng năm nhà nước cũng điều chỉnh thêm hệ số K của từng tỉnh. Năm 2021 hệ số K tại nhiều tỉnh được điều chỉnh tăng nên thuế đất sẽ tăng từ 15-20% so với giai đoạn trước năm 2020

[external_link offset=2]

2019-2020 là giai đoạn rất nhiều tỉnh thành phố đều bị thanh tra việc quản lý sử dụng đất nên các dự án xin mới phần đông đều bị dừng cấp phép khiến cho thị trường thiếu nguồn cung mới, nhà đầu tư có nhu cầu không có nơi để đầu tư buộc phải chọn sản phẩm thứ cấp hiện có trên thị trường khiến cho giá đất cũng bị ảnh hưởng.

2020 là năm mà khi các dự án xin mới bị thanh tra, các tỉnh có hàng loạt dự án đấu giá của nhà nước với quy mô nhỏ lẻ dưới 5 ha: các dự án đấu giá này đa phần là đất sạch, pháp lý tốt, hạ tầng hoàn thiện nên được người dân mua đầu tư tích lũy khá nhiều, điều này cũng một phần ảnh hưởng đến tâm lý mua đất của người dân, có thể nói, tâm lý “pháp lý chắc” đã giúp cho người mua tự tin hơn vào thị trường bất động sản.

Covid-19 là nguyên nhân chủ đạo của một số vấn đề lớn khi buộc các ngân hàng phải hạ lãi suất tiền gửi xuống mức thấp nhất trong nhiều năm, ngoài ra lượng cung tiền mặt vào thị trường đã được tăng lên rất nhiều khiến cho thị trường dư tiền, trong bối cảnh sản xuất kinh doanh đình trệ. Nỗi lo thường trực về dịch khiến cho dòng tiền không chỉ trong nước mà cả ngoại hối đổ vào hàng loạt các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, bất động sản, Bitcoin…

Hiện nay các kênh đầu tư đều đã tăng trưởng lớn so với nhiều năm trước với quy mô rộng hơn. Khi tiền rẻ, các mô hình sản xuất kinh doanh đều gặp vấn đề nên buộc chính phủ phải đổ tiền vào đầu tư công các hạ tầng lớn của đất nước để xây dựng hướng đi bền vững cho nền kinh tế, điều này khiến cho bất động sản nhiều nơi được hưởng lợi.

Thị trường đầu tư nói chung suốt 12 tháng qua đều có sức tăng trưởng mạnh mẽ, riêng kênh đầu tư bất động sản, từ quý II/2020 đến quý I/2021 cũng có sự tăng trưởng giá cả và giá trị lớn. Tuy nhiên, so với các kênh đầu tư khác phù hợp với dòng vốn ngắn hoặc trung hạn, đầu tư bất động sản thường đòi hỏi dòng tiền ổn định trong dài hạn mới có thể chốt lời.

Ông Đỗ Quý Duy

Giám đốc ban kinh doanh Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát (Hà Nội)

Nguồn: tổng hợp từ internet

[external_footer]

--------↓↓↓↓↓↓--------

Tặng bạn Mã Giảm Giá Lazada, Shopee, Tiki hôm nay

Công cụ Mã Giảm Giá của Ahayne được cập nhật Mã Giảm Giá mới liên tục và ngay lập tức từ các sàn thương mại điện tử uy tín. Sử dụng cực dễ dàng, bạn không cần phải copy và dán thủ công Mã Giảm Giá như trước kia nữa.
  • Cách 1: Nhấn vào "Lấy code" và "Sao chép", hệ thống sẽ tự động chuyển bạn đến trang Lazada/Shopee/Tiki và lưu mã vào tài khoản của bạn. Mã Giảm Giá sẽ TỰ ĐỘNG áp dụng trực tiếp khi bạn đặt mua hàng.
  • Cách 2 (chỉ cho sàn Shopee): Gõ tên sản phẩm hoặc dán link sản phẩm vào ô bên dưới, Ahayne tìm giúp bạn Mã Giảm Giá phù hợp. Thực hiện tiếp các bước như ở Cách 1 để lưu mã giảm giá vào tài khoản Shopee của bạn
  • Các mã giảm giá đều có giới hạn về số lượng và thời gian cũng như sẽ có điều kiện áp dụng cho từng sản phẩm đi kèm, bạn lưu ý dùng sớm nhất có thể để không bỏ lỡ nhé.
  • Nên chọn các mã giảm giá có điều kiện "áp dụng toàn sàn", "áp dụng toàn ngành hàng", "áp dụng cho tất cả các sản phẩm"... như vậy bạn hoàn toàn yên tâm là 100% sẽ được giảm giá khi mua bất cứ sản phẩm nào.Thường xuyên ghé ahayne trước khi mua sắm, để săn được mã giảm giá ưng ý nhé.

---↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓---

    Deal Hot

    DANH SÁCH COUPON

    • Đang mở
    • Sắp mở
    Mới nhất Deal hot Dùng nhiều Thời gian còn lại

    Đang cập nhật

    • 1
    Trên trang

    Đang cập nhật

    • 1
    Trên trang
    Tags: đất
    Admin

    Admin

    Related Posts

    L’oreal mua ở đâu
    Mua Ở Đâu

    Danh sách cửa hàng Loreal paris chính hãng

    2021-10-19
    Zawa mua ở đâu tphcm
    Mua Ở Đâu

    ZAWA Nước Plus – Platinum Chính Hãng Giá Tốt

    2021-10-18
    Jordan 4 mua ở đâu
    Mua Ở Đâu

    Giày Nike Air Jordan 4 chính hãng trả góp 0%

    2021-10-18
    Bài Kế Tiếp
    Thuốc cloramin b khử trùng- nguồn ảnh: internet

    Nơi bán , địa chỉ mua thuốc Cloramin B khử trùng tại TP.HCM giá rẻ

    Máy ảnh fujifilm instax mini 9 chụp ảnh lấy liền- nguồn ảnh: internet

    [Review] Máy ảnh Fujifilm Instax Mini 9 chụp ảnh lấy liền

    Axeton- nguồn ảnh: internet

    Axeton là gì? mua axeton chất lượng ở đâu? | Xưởng Nội Thất Đạt Phát

    Trả lời Hủy

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    Reviews Có Tâm

    Effortless english – 60h trị mất gốc tiếng anh-nguồn ảnh: internet

    EFFORTLESS ENGLISH – 60H TRỊ MẤT GỐC TIẾNG ANH

    T7/11/21
    [review] bỉm angel có tốt không? Giá bao nhiêu? Sự thật không ngờ… - nguồn ảnh: internet

    [Review] Bỉm ANGEL có tốt không? Giá bao nhiêu? SỰ THẬT KHÔNG NGỜ…

    T4/10/21
    [review] lò nướng điện sharp eo-b604rcsv-bk - nguồn ảnh: internet

    [REVIEW] Lò nướng điện Sharp EO-B604RCSV-BK

    CN/10/21
    [review] viên uống trắng da dhc sáng da mờ thâm có như lời đồn? - nguồn ảnh: internet

    [Review] Viên uống trắng da DHC sáng da mờ thâm có như lời đồn?

    T7/10/21
    [review] top 3 nồi chiên không dầu camel nào tốt nhất 2021 - nguồn ảnh: internet

    [REVIEW] Top 3 nồi chiên không dầu Camel nào tốt nhất 2021

    T7/11/21
    Bạn sẽ tiết kiệm thời gian và bảo vệ sức khỏe hơn  - nguồn ảnh: internet

    [REVIEW] Nồi Chiên Không Dầu Loại Nào Tốt Nhất Hiện Nay 2021

    CN/11/21
    Review tiểu thuyết ngôn tình mãi mãi là bao xa: yêu thì bất kể đúng sai - nguồn ảnh: internet

    Review tiểu thuyết ngôn tình Mãi Mãi Là Bao Xa: Yêu thì bất kể đúng sai

    T3/12/21
    [review] top 10 xà phòng trị mụn lưng hiệu quả nên dùng nhất 2021 - nguồn ảnh: internet

    [Review] Top 10 Xà phòng trị mụn lưng hiệu quả nên dùng nhất 2021

    T7/10/21
    Chọn mua bánh ăn dặm những vẫn đảm bảo đầy đủ dinh dưỡng cho bé - nguồn ảnh: internet

    Chọn mua bánh ăn dặm những vẫn đảm bảo đầy đủ dinh dưỡng cho bé

    T6/10/21
    Máy xay sinh tố kg302 - nguồn ảnh: internet

    [Review] Top 5 máy xay sinh tố Kangaroo được 99% người tiêu dùng yêu thích

    T5/10/21
    [review] nên mua quạt điều hòa hãng nào tốt giữa sunhouse,bosch, daikio - nguồn ảnh: internet

    [Review] Nên mua quạt điều hòa hãng nào tốt giữa Sunhouse,Bosch, Daikio

    T2/11/21
    [review] top 10 bao cao su gai tốt nhất 2021 - nguồn ảnh: internet

    [Review] Top 10 Bao cao su gai tốt nhất 2021

    T2/10/21
    90 bài học vỡ lòng về ý tưởng và câu chữ-nguồn ảnh: internet

    Review sách 90-20-30 | 90 bài học vỡ lòng về ý tưởng và câu chữ (dân content nên đọc) – Tự học Content

    T5/11/21
    Nên mua loa vi tính của hãng nào nghe hay nhất năm - nguồn ảnh: internet

    Nên Mua Loa Vi Tính Của Hãng Nào Nghe Hay Nhất Năm

    T3/11/21
    Đánh giá máy xay sinh tố omniblend v tm800a - nguồn ảnh: internet

    [Review] Đánh giá máy xay sinh tố Omniblend V TM800A

    T2/11/21
    [review] top 6 xà bông trị mụn lưng hiệu quả được ưa chuộng nhất 2021 - nguồn ảnh: internet

    [Review] Top 6 Xà bông trị mụn lưng hiệu quả được ưa chuộng nhất 2021

    T2/11/21
    Nồi chiên không dầu sunhouse mama shd4085g - nguồn ảnh: internet

    [REVIEW] Nồi chiên không dầu Sunhouse Mama SHD4085G công nghệ Rapid Air

    T5/11/21
    Hongxin là thương hiệu nội địa trung uy tín và chất lượng - nguồn ảnh: internet

    [REVIEW] Nồi Chiên Không Dầu Hongxin Có Tốt Không?

    T2/11/21
    [review] có nên mua lò vi sóng electrolux không? - nguồn ảnh: internet

    [REVIEW] Có nên mua lò vi sóng Electrolux không?

    T3/11/21
    Fyrtornet i son-li

    Fyrtornet i Son-Li

    T7/08/21
    Ahayne.com

    Bản quyền © 2021 ahayne.com

    Danh Mục

    • Trang Chủ
    • Chăm Sóc – Dưỡng – Trắng Da
    • Chăm sóc thú cưng
    • Đồ dùng thông minh
    • Đồ gia dụng – Nhà Bếp
    • Đồ thể thao
    • Mẹ và bé
    • Mẹo Hay Công Sở
    • Món Ngon Yêu Bếp
    • Nghiện Nhà Đẹp
    • Nhà cửa và đời sống
    • Mẹo Hay Đời Sống

    Theo dõi

    No Result
    View All Result
    • Trang Chủ
    • Khỏe và Đẹp
      • Chăm Sóc – Dưỡng – Trắng Da
      • Phối Đồ Nữ
      • Phối Đồ Nam
      • Phối Với Áo Khoác
      • Phối Với Áo Sơ Mi
      • Phối Với Quần
      • Phối Với Giày
      • Phối Với Váy
    • Món Ngon Yêu Bếp
      • Món Ăn Ngon
      • Món Ngon Theo Cách Nấu
        • Nấu bằng instant pot
        • Nấu Bằng Lò Nướng
        • Nấu Bằng Lò Vi Sóng
        • Nấu Bằng Nồi Áp Suất
        • Nấu Bằng Nồi Chiên Không Dầu
        • Nấu Bằng Nồi Cơm Điện
        • Nấu Bằng Nồi Nấu Chậm
        • Nấu Bằng Nồi Ủ
    • Đời Sống
      • Mẹo Hay Đời Sống
      • Chăm sóc thú cưng
      • Top Sách Hay
        • Top Truyện Hay
        • Review Sách Hay
        • Review Truyện Hay
      • Hỏi Đáp Là Gì
      • Chi Tiêu Hợp Lý – Tiết Kiệm – Đầu Tư
    • Review mua sắm
      • Sản phẩm công nghệ
      • Nhà cửa và đời sống
      • Đồ gia dụng – Nhà Bếp
        • Review Lò Vi Sóng
        • Review Máy Xay Sinh Tố
        • Review Nồi Áp Suất
        • Review Nồi Chiên Không Dầu
        • Review Nồi Cơm Điện
      • Đồ thể thao
      • Đồ dùng thông minh
    • Mẹ và Bé
      • Cách Dạy Con Chăm Trẻ Ngoan
      • Kiến Thức Ăn Dặm
    • Chính sách bảo mật
    • Điều khoản sử dụng

    Bản quyền © 2021 ahayne.com

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In