Đất SKC là gì? Chế độ sử dụng đất SKC đầy đủ 2020

Đất skc là gì? skc là đất gì? Chi tiết khái niệm và những quy định về loại đất này sẽ được Ahayne.com đề cập đầy đủ trong bài viết dưới đây.

Mục lục

Đất skc là gì?

Đất SKC là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Nó nằm trong nhóm đất phi nông nghiệp, được sử dụng để sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, và dịch vụ kinh doanh.

Đất SKC bao gồm: đất ở khu công nghiệp, đất dùng cho hoạt động khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, cơ sở sản xuất kinh doanh,…

[external_link_head]

Đất skc là gì? Chế độ sử dụng đất skc đầy đủ 2020 - nguồn ảnh: internet — Đất skc là gì? Chế độ sử dụng đất skc đầy đủ 2020 – nguồn ảnh: internet

Hiểu một cách đơn giản, skc là đất gì? Đây không phải là đất dùng để xây dựng công trình nhà ở. Nó được dùng chủ yếu vào mục đích kinh doanh, sản xuất dịch vụ phi nông nghiệp. Nếu chủ sở hữu có nhu cầu xây dựng nhà ở, cần chuyển đổi mục đích sử dụng do Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

Mã đất SKC là gì? Mã ký hiệu các loại đất nước ta

Bên cạnh đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, mỗi loại đất đều có mã ký hiệu riêng. Có 3 nhóm đất chính:

Đất nông nghiệp
Đất phi nông nghiệp

[external_link offset=1]
Đất chưa sử dụng

Hệ thống ký hiệu các loại đất đã được quy định rõ trong mục III, phục lục 1, Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT.

Phân biệt đất SKC và đất ONT

Khi tìm hiểu về đất skc là gì, nhiều người thường băn khoăn, so sánh với đất ONT là gì? Vậy hai loại đất này có điểm gì giống và khác nhau? Cùng Homedy.com tìm hiểu chi tiết ngay dưới đây. ONT và SKC đều ký hiệu các loại đất, trong đó:

ONT là đất thổ cư. Vì vậy, chủ sở hữu có thể xây dựng nhà ở. Nếu chưa dùng để xây nhà, chủ sở hữu cũng có thể sử dụng để trồng cây hàng năm mà không bị xử phạt do chưa có điều luật quy định về điều này.

Còn SKC là đất phi nông nghiệp. Như đã nói ở trên, nó được sử dụng cho các mục đích sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, tiểu công nghiệp hoặc kinh doanh dịch vụ. Đây không phải là loại đất để xây dựng nhà ở. Nếu muốn xây nhà trên đất SKC, chủ sở hữu phải thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp.

Một số quy định sử dụng đất SKC

Bên cạnh khái niệm đất skc là gì, cần nắm được một số quy định về việc sử dụng loại đất này như: hình thức, chế độ sử dụng đất,…

Chế độ sử dụng đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Chế độ sử dụng đất SKC đã được quy định rõ ràng, đầy đủ trong Khoản 2, Điều 153, Luật Đất đai 2013.

Cụ thể, việc sử dụng phải phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, xây dựng đô thị do Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Bên cạnh đó, sử dụng đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp cần thực hiện nghiêm các quy định về bảo vệ môi trường.

Hình thức sử dụng đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Căn cứ vào Khoản 3 Điều 3 Luật đất đai 2013, chủ sở hữu đất sử dụng đất thương mại dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sử dụng đất dưới các hình thức sau:

[external_link offset=2]

Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức kinh tế sử dụng đất SKC thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của cá nhân, gia đình hoặc tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức thuê đất của Nhà nước; thuê đất, thuê lại đất của gia đình, tổ chức kinh tế, cá nhân hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định trong Khoản 1 Điều 186, Luật Đất đai 2013 còn được tặng cho quyền sử dụng đất, được nhận thừa kế để xây dựng mặt bằng cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ.
Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất SKC thông qua hình thức thuê đất của Nhà nước; thuê đất hoặc thuê lại đất của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của công ty có vốn đầu tư nước ngoài.

Trên đây bat dong san Homedy đã giải thích cho bạn chi tiết về khái niệm đất skc là gì, các quy định về việc sử dụng đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Hy vọng đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích!

Nguồn: Tổng hợp từ Internet

[external_footer]

Đừng quên đồng hành cùng với ahayne.com ở các bài viết sau để biết thêm nhiều điều thú vị nhé!

--------↓↓↓↓↓↓--------

Tặng bạn Mã Giảm Giá Lazada, Shopee, Tiki hôm nay

Công cụ Mã Giảm Giá của Ahayne được cập nhật Mã Giảm Giá mới liên tục và ngay lập tức từ các sàn thương mại điện tử uy tín. Sử dụng cực dễ dàng, bạn không cần phải copy và dán thủ công Mã Giảm Giá như trước kia nữa.

Cách 1: Nhấn vào "Lấy code" và "Sao chép", hệ thống sẽ tự động chuyển bạn đến trang Lazada/Shopee/Tiki và lưu mã vào tài khoản của bạn. Mã Giảm Giá sẽ TỰ ĐỘNG áp dụng trực tiếp khi bạn đặt mua hàng.
Cách 2 (chỉ cho sàn Shopee): Gõ tên sản phẩm hoặc dán link sản phẩm vào ô bên dưới, Ahayne tìm giúp bạn Mã Giảm Giá phù hợp. Thực hiện tiếp các bước như ở Cách 1 để lưu mã giảm giá vào tài khoản Shopee của bạn
Các mã giảm giá đều có giới hạn về số lượng và thời gian cũng như sẽ có điều kiện áp dụng cho từng sản phẩm đi kèm, bạn lưu ý dùng sớm nhất có thể để không bỏ lỡ nhé.
Nên chọn các mã giảm giá có điều kiện "áp dụng toàn sàn", "áp dụng toàn ngành hàng", "áp dụng cho tất cả các sản phẩm"... như vậy bạn hoàn toàn yên tâm là 100% sẽ được giảm giá khi mua bất cứ sản phẩm nào.Thường xuyên ghé ahayne trước khi mua sắm, để săn được mã giảm giá ưng ý nhé.