Công ty CP Đầu tư Đạt Phước có "phớt lờ” quy định của pháp luật?

Nguyễn Tùng – Hoàng DươngTrong khi Dự án The Rivana do Công ty CP Đầu tư Đạt Phước là chủ đầu tư chưa hoàn thành xong những thủ tục pháp lý, nhưng đơn vị chức năng này đã để nhiều sàn môi giới “ đua nhau ” rao bán và thu tiền từ người mua .

Mục lục

Dự án The Rivana tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13, ngay cạnh UBND phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An.

Chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý đã huy động vốn

Toạ lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13, ngay cạnh Ủy Ban Nhân Dân phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An, dự án Bất Động Sản Khu nhà ở Rivana ( The Rivana ) do Công ty CP Đầu tư Đạt Phước ( Công ty Đạt Phước ) làm chủ đầu tư được trình làng với quy mô 11.882 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng chỉ 38 %, với 2 block cao 28 tầng và 1023 căn hộ cao cấp. Diện tích nhà ở xê dịch từ 50 – 100 mét vuông, khai công thiết kế xây dựng quý IV / 2020 và dự kiến chuyển giao căn hộ chung cư cao cấp vào quý II / 2023.

Đáng chú ý, hiện tại nhiều sàn môi giới bất động sản như: Công ty CP Đầu tư Bất động sản Mapleland, Công ty CP Bất động sản Hunter Land… đã tiến hành thu tiền của khách hàng thông qua “Phiếu yêu cầu tư vấn”.

Bạn đang đọc: Công ty CP Đầu tư Đạt Phước có “phớt lờ” quy định của pháp luật?

Dự án được giới thiệu với quy mô 11.882m2, mật độ xây dựng chỉ 38%, với 2 block cao 28 tầng và 1023 căn hộ.

Trong vai người mua đang có nhu yếu mua nhà ở tai dự án Bất Động Sản này, sau khi liên hệ, PV được nhân viên cấp dưới Công ty CP Đầu tư Bất động sản Mapleland tư vấn “ Dự án bên em đã khá đầy đủ pháp lý rồi, anh cứ yên tâm mua, đợt 1 bên em dự tính mở bán vào cuối tháng 1/2021 tới đây ”. Về tiến trình giao dịch thanh toán của dự án Bất Động Sản The Rivana, nhân viên cấp dưới này cho biết “ Hiện tại bên em đang nhận booking vị trí ưu tiên là 50 triệu, tới ngày mở bán dự kiến bên em sẽ có giá chính thức thì anh chuyển 50 triệu đã booking giữ chỗ sang tiền đặt cọc với tổng số tiền 200 triệu ( đã gồm có 50 triệu tiền booking ). Dự kiến tháng 8/2021, bên em xây xong phần móng thì sẽ làm hợp đồng mua và bán với bên anh, anh sẽ đóng thêm 30 % giá trị hợp đồng ” nhân viên cấp dưới này nói.

Nhiều đơn vị mô giới đứng ra thu tiền khách hàng thông qua “phiếu yêu cầu tư vấn”.

Trong khi đó, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Tỉnh Bình Dương cho biết, dự án Bất Động Sản này vẫn chưa triển khai xong những thủ tục pháp lý để được phép đưa vào kinh doanh thương mại BĐS. Thanh tra Sở đang nhu yếu Công ty Đạt Phước không được triển khai những hình thức kêu gọi vốn, không được nhận đặt cọc giữ chỗ tại dự án Bất Động Sản Khu nhà ở Rivana khi chưa hoàn thành xong những thủ tục theo lao lý của pháp lý.

Mặt khác, Thanh tra Sở Xây dựng cũng đề nghị UBND phường Vĩnh Phú phối hợp kiểm tra việc đầu tư dự án Khu căn hộ Rivana, trường hợp phát hiện chủ đầu tư dự án có hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, kịp thời thông báo cho Thanh tra Sở Xây dựng để kiểm tra, xử lý theo quy định của pháp luật.

Xem thêm: Phó Chủ tịch Tp.HCM Lê Hòa Bình yêu cầu xử lý nghiêm các dự án huy động vốn trái phép, lừa dối khách hàng

Lễ ra mắt dự án The Rivana được tổ chức “hoành tráng” vào ngày 16/01/2021, với hàng trăm người tham gia

Ngay tại buổi lễ giới thiệu dự án, “nhộn nhịp” các sàn mô giới thu tiền từ khách hàng thông qua “phiếu yêu cầu tư vấn”, thỏa thuận quyền ưu tiên mua sản phẩm.

Tuy nhiên, dự án Bất Động Sản The Rivana vẫn đang được rao bán rầm rộ như chưa hề có chuyện gì xảy ra. Bất chấp những lao lý của pháp lý và cảnh báo nhắc nhở của cơ quan chức năng, Công ty Đạt Phước vẫn kiến thiết xây dựng khu công trình nhà mẫu và tổ chức triển khai lễ ra đời “ hoành tráng ” ngay tại Trung tâm Sự kiện White Palace có địa chỉ tại 108 Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, TP. Quận Thủ Đức. Xây dựng khu công trình nhà mẫu, khi chưa được cơ quan chức năng cấp phép

Cũng liên quan đến sai phạm tại dự án Rivana, như Thương hiệu và Công luận đã thông tin, mới đây ông Nguyễn Hoàng Thao, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 150 triệu đồng đối với Công ty cổ phần Đầu tư Đạt Phước (có địa chỉ tại số 60/3 Đại lộ Bình Dương, khu phố Tây, phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương).

Xem thêm: Quả đắng sàn ngoại hối ảo: Khá dễ nhận biết “mùi” lừa đảo

Thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản vi phạm hành chính về hoạt động đầu tư xây dựng của Công ty Đạt Phước.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Tỉnh Bình Dương, Công ty Đạt Phước là chủ đầu tư dự án Bất Động Sản Rivana tại phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An đã có hành vi xây đắp kiến thiết xây dựng khu công trình nhà văn phòng ( 1 tầng ) có diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng là 826,7 mét vuông với cấu trúc móng, đà kiềng bằng bê tông cốt thép, khung cột, kèo thép, vách kính, mái tôn và không có giấy phép kiến thiết xây dựng. Trong tổng số tiền bị phạt 150 triệu đồng, Công ty Đạt Phước bị phạt 40 triệu đồng về hành vi tổ chức triển khai thiết kế thiết kế xây dựng 527 mét vuông không có giấy phép thiết kế xây dựng. Và bị phạt 110 triệu đồng về hành vi khu công trình vi phạm chỉ giới thiết kế xây dựng Đại lộ Tỉnh Bình Dương ( quốc lộ 13 ), diện tích quy hoạnh vi phạm 299,7 mét vuông. Ngoài ra, chủ đầu tư phải tháo dỡ khu công trình vi phạm chỉ giới thiết kế xây dựng. Trước đó, chính quyền sở tại phường Vĩnh Phú sau khi kiểm tra phát hiện khu công trình xây trái phép đã báo cáo giải trình vấn đề đến TP Thuận An và Sở Xây dựng. Dù bị lập biên bản ý kiến đề nghị ngưng, nhưng chủ đầu tư vẫn liên tục thiết kế xây dựng, lực lượng công dụng buộc xử phạt hành chính và ý kiến đề nghị tháo dỡ ngay khu công trình. Trong trường hợp chủ đầu tư không khắc phục sẽ bị cưỡng chế.

Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước được thành lập vào ngày 21/05/2019, do bà Nguyễn Thị Tư là người đại diện pháp luật, Công ty này có trụ sở tại Số 60/3 Đại lộ Bình Dương, khu phố Tây, Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương, cũng là địa chỉ của dự án căn hộ The Rivana.

Trên các phương tiện thông tin truyền thông, bên cạnh thông tin là chủ đầu tư dự án căn hộ The Rivana tại mặt tiền Đại Lộ Bình Dương thì đơn vị này cũng được giới thiệu là chủ đầu tư của hàng loạt “dự án khủng” như: Khu nghỉ dưỡng Hoàn Mỹ Spa Resort (diện tích 2000m2); Khu du lịch, nghỉ dưỡng Resort Hòn Cò tại Ninh Thuận (diện tích gần 3 hecta).

Source: https://ahayne.com
Category: Cảnh Báo Lừa Đảo

--------↓↓↓↓↓↓--------

Tặng bạn Mã Giảm Giá Lazada, Shopee, Tiki hôm nay

Công cụ Mã Giảm Giá của Ahayne được cập nhật Mã Giảm Giá mới liên tục và ngay lập tức từ các sàn thương mại điện tử uy tín. Sử dụng cực dễ dàng, bạn không cần phải copy và dán thủ công Mã Giảm Giá như trước kia nữa.

Cách 1: Nhấn vào "Lấy code" và "Sao chép", hệ thống sẽ tự động chuyển bạn đến trang Lazada/Shopee/Tiki và lưu mã vào tài khoản của bạn. Mã Giảm Giá sẽ TỰ ĐỘNG áp dụng trực tiếp khi bạn đặt mua hàng.
Cách 2 (chỉ cho sàn Shopee): Gõ tên sản phẩm hoặc dán link sản phẩm vào ô bên dưới, Ahayne tìm giúp bạn Mã Giảm Giá phù hợp. Thực hiện tiếp các bước như ở Cách 1 để lưu mã giảm giá vào tài khoản Shopee của bạn
Các mã giảm giá đều có giới hạn về số lượng và thời gian cũng như sẽ có điều kiện áp dụng cho từng sản phẩm đi kèm, bạn lưu ý dùng sớm nhất có thể để không bỏ lỡ nhé.
Nên chọn các mã giảm giá có điều kiện "áp dụng toàn sàn", "áp dụng toàn ngành hàng", "áp dụng cho tất cả các sản phẩm"... như vậy bạn hoàn toàn yên tâm là 100% sẽ được giảm giá khi mua bất cứ sản phẩm nào.Thường xuyên ghé ahayne trước khi mua sắm, để săn được mã giảm giá ưng ý nhé.

---↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓---